[PHƯỜNG ĐÔNG HẢI, QUẬN LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG ĐÔNG HẢI, QUẬN LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, song song với đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp các bên phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận một khi có bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý mọi tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Đông Hải, Quận Lê Chân, Hải Phòng, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại Phường Đông Hải, Quận Lê Chân, Hải Phòng của chuyên gia pháp lý của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐÔNG HẢI, QUẬN LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phường Đông Hải, Quận Lê Chân, Hải Phòng mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 543 VND mỗi mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 417 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!