[PHƯỜNG CÁT LINH, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG CÁT LINH, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi thế, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xem xét ở Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà ở Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG CÁT LINH, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 531 VND với mỗi trang.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 536 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi cho Công ty Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!