[PHƯỜNG AN HẢI ĐÔNG, QUẬN SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG AN HẢI ĐÔNG, QUẬN SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được làm nhanh gọn, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, cùng với nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí hợp lý, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: là cơ chế xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG AN HẢI ĐÔNG, QUẬN SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 451 VND /01 trang giấy.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 463 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!