[PHƯỜNG 1, CAO LÃNH, ĐỒNG THÁP] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG 1, CAO LÃNH, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên triển khai nhanh gọn, chính xác với tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc là sai sách, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, ngoài ra cần hiểu biết căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu có xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường 1, Cao Lãnh, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường 1, Cao Lãnh, Đồng Tháp của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG 1, CAO LÃNH, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường 1, Cao Lãnh, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 443 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá 450 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!