[PHƯỚC THỂ, TUY PHONG, BÌNH THUẬN] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

[PHƯỚC THỂ, TUY PHONG, BÌNH THUẬN] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất kéo dài hay đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp nhất, song song đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với kinh phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý những tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được thiết lập giữa các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỚC THỂ, TUY PHONG, BÌNH THUẬN] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 475 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 578 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!