[PHƯỚC LONG, PHƯỚC LONG, BẠC LIÊU] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỚC LONG, PHƯỚC LONG, BẠC LIÊU] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác cũng như tuân thủ quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí nêu ra mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phước Long, Phước Long, Bạc Liêu, Khách hàng cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phước Long, Phước Long, Bạc Liêu của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỚC LONG, PHƯỚC LONG, BẠC LIÊU] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phước Long, Phước Long, Bạc Liêu mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 452 đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ 570 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!