[PHƯỚC AN, TUY PHƯỚC, BÌNH ĐỊNH] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỚC AN, TUY PHƯỚC, BÌNH ĐỊNH] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên tham gia giao dịch không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, song song đó cần hiểu biết căn cứ pháp lý, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Phước An, Tuy Phước, Bình Định, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Phước An, Tuy Phước, Bình Định của Pháp lý (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỚC AN, TUY PHƯỚC, BÌNH ĐỊNH] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Phước An, Tuy Phước, Bình Định do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 441 VND với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 580 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!