[PHÚ SƠN, BA VÌ, HÀ NỘI] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHÚ SƠN, BA VÌ, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hoặc không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tổng hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Thương lượng: là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội của Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHÚ SƠN, BA VÌ, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 446 VNĐ một trang A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 596 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat Law để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!