[PHÚ PHONG, HƯƠNG KHÊ, HÀ TĨNH] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHÚ PHONG, HƯƠNG KHÊ, HÀ TĨNH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải làm nhanh gọn, chính xác với đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân đều quy định hễ có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phú Phong, Hương Khê, Hà Tĩnh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phú Phong, Hương Khê, Hà Tĩnh của Zluat Law gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHÚ PHONG, HƯƠNG KHÊ, HÀ TĨNH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Phú Phong, Hương Khê, Hà Tĩnh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 528 VNĐ /1 mặt giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 485 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay liên hệ Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!