[PHÚ ĐÔNG, NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHÚ ĐÔNG, NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên làm khẩn trương, chính xác cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thỏa đáng nhất, song song với đó cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Do đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Phú Đông, Nhơn Trạch, Đồng Nai, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Phú Đông, Nhơn Trạch, Đồng Nai của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHÚ ĐÔNG, NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Phú Đông, Nhơn Trạch, Đồng Nai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 562 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 439 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!