[PHỒN XƯƠNG, YÊN THẾ, BẮC GIANG] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[PHỒN XƯƠNG, YÊN THẾ, BẮC GIANG] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên làm kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay bị sai sách, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Do đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp các bên rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Thương lượng: là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Phồn Xương, Yên Thế, Bắc Giang, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat Law sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Phồn Xương, Yên Thế, Bắc Giang của Đội ngũ Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHỒN XƯƠNG, YÊN THẾ, BẮC GIANG] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Phồn Xương, Yên Thế, Bắc Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 533 Việt Nam Đồng một trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 512 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư

Quý Khách hãy nhắn tin cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!