[PHÌN HỒ, SÌN HỒ, LAI CHÂU] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHÌN HỒ, SÌN HỒ, LAI CHÂU] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được triển khai nhanh chóng, chuẩn xác và cả chấp hành các quy định hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay bị không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở luật định, gom, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phìn Hồ, Sìn Hồ, Lai Châu, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phìn Hồ, Sìn Hồ, Lai Châu của các Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHÌN HỒ, SÌN HỒ, LAI CHÂU] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Phìn Hồ, Sìn Hồ, Lai Châu do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 559 VND một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 478 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!