[NHÂN QUYỀN, BÌNH GIANG, HẢI DƯƠNG] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[NHÂN QUYỀN, BÌNH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải triển khai kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, cùng với nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bỡi lẽ đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra mọi tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Nhân Quyền, Bình Giang, Hải Dương, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Nhân Quyền, Bình Giang, Hải Dương của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NHÂN QUYỀN, BÌNH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Nhân Quyền, Bình Giang, Hải Dương mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 467 VND /1 trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 472 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!