[NGUYÊN XÁ, VŨ THƯ, THÁI BÌNH] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[NGUYÊN XÁ, VŨ THƯ, THÁI BÌNH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay bị định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới họat động kinh tế với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, song song với đó cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định một khi có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Nguyên Xá, Vũ Thư, Thái Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Nguyên Xá, Vũ Thư, Thái Bình của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NGUYÊN XÁ, VŨ THƯ, THÁI BÌNH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Nguyên Xá, Vũ Thư, Thái Bình mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 515 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 535 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!