[NGUYÊN HÒA, PHÙ CỪ, HƯNG YÊN] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[NGUYÊN HÒA, PHÙ CỪ, HƯNG YÊN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, song song với đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tập hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Nguyên Hòa, Phù Cừ, Hưng Yên, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại Nguyên Hòa, Phù Cừ, Hưng Yên của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NGUYÊN HÒA, PHÙ CỪ, HƯNG YÊN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Nguyên Hòa, Phù Cừ, Hưng Yên như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 452 VNĐ mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Từ 452 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Công ty chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!