[NGHĨA ĐIỀN, TƯ NGHĨA, QUẢNG NGÃI] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[NGHĨA ĐIỀN, TƯ NGHĨA, QUẢNG NGÃI] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên làm khẩn trương, chính xác với tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Nghĩa Điền, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Nghĩa Điền, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi của Pháp lý (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NGHĨA ĐIỀN, TƯ NGHĨA, QUẢNG NGÃI] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Nghĩa Điền, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 432 Việt Nam Đồng /1 trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 409 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ với Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!