[NGA QUÁN, TRẤN YÊN, YÊN BÁI] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[NGA QUÁN, TRẤN YÊN, YÊN BÁI] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với tuân thủ quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc các quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phải chăng, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ấn định khi phát sinh bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Nga Quán, Trấn Yên, Yên Bái, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Nga Quán, Trấn Yên, Yên Bái của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[NGA QUÁN, TRẤN YÊN, YÊN BÁI] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Nga Quán, Trấn Yên, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 404 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 463 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!