[NẬM BAN, MÈO VẠC, HÀ GIANG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[NẬM BAN, MÈO VẠC, HÀ GIANG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc là sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý thừa nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra mọi tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên rất phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Nậm Ban, Mèo Vạc, Hà Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Nậm Ban, Mèo Vạc, Hà Giang của Đội ngũ Zluat.vn theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[NẬM BAN, MÈO VẠC, HÀ GIANG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Nậm Ban, Mèo Vạc, Hà Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 574 đồng với mỗi trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 436 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!