[MỸ LÂM, HÒN ĐẤT, KIÊN GIANG] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[MỸ LÂM, HÒN ĐẤT, KIÊN GIANG] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện kịp thời, chính xác với chấp hành quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần có khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thế nên, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, song song với đó cần hiểu biết các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định hễ có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để xử lý các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Mỹ Lâm, Hòn Đất, Kiên Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Mỹ Lâm, Hòn Đất, Kiên Giang của Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MỸ LÂM, HÒN ĐẤT, KIÊN GIANG] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Mỹ Lâm, Hòn Đất, Kiên Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 532 VNĐ mỗi trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 401 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi cho Chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!