[MỸ HƯNG, QUẢNG HÒA, CAO BẰNG] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[MỸ HƯNG, QUẢNG HÒA, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên làm nhanh chóng, chuẩn xác với chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.

Do đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý ghi nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và chủ động thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề xuất các bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên hết sức phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Mỹ Hưng, Quảng Hòa, Cao Bằng, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Mỹ Hưng, Quảng Hòa, Cao Bằng của Pháp lý (Zluat) như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MỸ HƯNG, QUẢNG HÒA, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Mỹ Hưng, Quảng Hòa, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 511 Việt Nam Đồng một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 415 VND với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện cho Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!