[MỸ BÌNH, NGÃ NĂM, SÓC TRĂNG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[MỸ BÌNH, NGÃ NĂM, SÓC TRĂNG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần thực hiện khẩn trương, chính xác lẫn thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, ngoài ra cần hiểu biết nền tảng pháp lý, gom, tập hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả phù hợp, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề xuất những tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Mỹ Bình, Ngã Năm, Sóc Trăng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Mỹ Bình, Ngã Năm, Sóc Trăng của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[MỸ BÌNH, NGÃ NĂM, SÓC TRĂNG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Mỹ Bình, Ngã Năm, Sóc Trăng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 442 VND với một mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 553 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!