[MƯỜNG MÙN, TUẦN GIÁO, ĐIỆN BIÊN] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[MƯỜNG MÙN, TUẦN GIÁO, ĐIỆN BIÊN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện kịp thời, chính xác cũng như thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được coi là con đường giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Mường Mùn, Tuần Giáo, Điện Biên, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Mường Mùn, Tuần Giáo, Điện Biên của Hệ thống luật (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MƯỜNG MÙN, TUẦN GIÁO, ĐIỆN BIÊN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Mường Mùn, Tuần Giáo, Điện Biên mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 508 VND /01 trang A4.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 471 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!