[MINH TÂN, BẢO YÊN, LÀO CAI] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[MINH TÂN, BẢO YÊN, LÀO CAI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải thực hiện khẩn trương, chính xác và cả tuân theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sát thực nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro và tổn thất xảy ra.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Thương lượng: là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng thuận nêu ra những bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý mọi xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Minh Tân, Bảo Yên, Lào Cai, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Minh Tân, Bảo Yên, Lào Cai của Zluat Law bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MINH TÂN, BẢO YÊN, LÀO CAI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Minh Tân, Bảo Yên, Lào Cai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 429 đồng mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 524 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!