[MINH QUÂN, TRẤN YÊN, YÊN BÁI] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[MINH QUÂN, TRẤN YÊN, YÊN BÁI] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do vậy, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ưu việt nhất, đồng thời cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Zluat Law xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có chi phí phù hợp, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên nhất trí nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Minh Quân, Trấn Yên, Yên Bái, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Minh Quân, Trấn Yên, Yên Bái của Đội ngũ Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MINH QUÂN, TRẤN YÊN, YÊN BÁI] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Minh Quân, Trấn Yên, Yên Bái mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ 435 VNĐ mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 457 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ với Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!