[MINH ĐỨC, HỚN QUẢN, BÌNH PHƯỚC] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[MINH ĐỨC, HỚN QUẢN, BÌNH PHƯỚC] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác với làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, sưu tầm, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật ghi nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng phương thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Minh Đức, Hớn Quản, Bình Phước, Quý khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Minh Đức, Hớn Quản, Bình Phước của Hệ Thống Luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MINH ĐỨC, HỚN QUẢN, BÌNH PHƯỚC] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Minh Đức, Hớn Quản, Bình Phước như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 528 VND với một trang A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 447 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!