[MĂNG TỐ, TÁNH LINH, BÌNH THUẬN] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[MĂNG TỐ, TÁNH LINH, BÌNH THUẬN] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần có mức độ khả thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hay không đúng hướng, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi xung đột có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Măng Tố, Tánh Linh, Bình Thuận, Khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Măng Tố, Tánh Linh, Bình Thuận của Pháp lý (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MĂNG TỐ, TÁNH LINH, BÌNH THUẬN] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Măng Tố, Tánh Linh, Bình Thuận mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 514 VND với một mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 484 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng liên hệ Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!