[LƯƠNG SƠN, BẮC BÌNH, BÌNH THUẬN] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[LƯƠNG SƠN, BẮC BÌNH, BÌNH THUẬN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác kèm theo tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát hành phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương thích nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng thuận nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý những tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Lương Sơn, Bắc Bình, Bình Thuận, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Lương Sơn, Bắc Bình, Bình Thuận của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LƯƠNG SƠN, BẮC BÌNH, BÌNH THUẬN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Lương Sơn, Bắc Bình, Bình Thuận mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 546 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 467 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi cho Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay bây giờ!