[LŨNG CÚ, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[LŨNG CÚ, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được triển khai nhanh gọn, chính xác với làm đúng theo quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để xử lý những tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Lũng Cú, Đồng Văn, Hà Giang, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Lũng Cú, Đồng Văn, Hà Giang của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LŨNG CÚ, ĐỒNG VĂN, HÀ GIANG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Lũng Cú, Đồng Văn, Hà Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 462 đồng một mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 557 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy liên hệ Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!