Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Hợp Thành, Triệu Sơn, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn làm đúng theo quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi vậy, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, ngoài ra cần hiểu biết căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bởi thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Hợp Thành, Triệu Sơn, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hội đồng Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra mọi tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để xử lý các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Hợp Thành, Triệu Sơn, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Hợp Thành, Triệu Sơn, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Hợp Thành, Triệu Sơn, Thanh Hóa :
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 566 đồng với một mặt giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá 518 VND /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Quý Khách nhắn tin cho Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!
