Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường Bắc Lệnh, Lào Cai, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hay đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến họat động kinh tế với lợi ích hợp pháp của các bên.
Do thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, đồng thời cần nắm chắc các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường Bắc Lệnh, Lào Cai, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự giác tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Các bên nhất trí đề xuất mọi mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Bắc Lệnh, Lào Cai, Lào Cai, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường Bắc Lệnh, Lào Cai, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Phường Bắc Lệnh, Lào Cai, Lào Cai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 477 đồng với một mặt giấy A4.
- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 446 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat
Hãy gọi điện cho Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
