Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Kim Phượng, Định Hóa, Thái Nguyên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Kim Phượng, Định Hóa, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần phải được tiến hành nhanh gọn, chính xác với làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần có tính thi hành được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới họat động kinh tế với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với chi phí phù hợp, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý ghi nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí nêu ra những xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm Kim Phượng, Định Hóa, Thái Nguyên, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Kim Phượng, Định Hóa, Thái Nguyên của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Kim Phượng, Định Hóa, Thái Nguyên

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Kim Phượng, Định Hóa, Thái Nguyên như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 562 đồng mỗi mặt giấy A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 570 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!