Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Hoằng Thịnh, Hoằng Hóa, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay sai hướng, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.
Cho nên, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, ngoài ra cần nắm vững căn cứ pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Do thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ giúp Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Hoằng Thịnh, Hoằng Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết những tranh chấp có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Hoằng Thịnh, Hoằng Hóa, Thanh Hóa, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Hoằng Thịnh, Hoằng Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Hoằng Thịnh, Hoằng Hóa, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 421 đồng với một mặt giấy.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 491 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
