Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng xã Hòa Tú, Cần Thơ

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng xã Hòa Tú, Cần Thơ

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nên thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân thủ quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát hành cần có tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất diễn ra lâu hay sai sách, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, gom, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Zluat xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có kinh phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý công nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất xảy ra, khi các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất địa điểm xã Hòa Tú, Cần Thơ, Khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được lập và ký bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng xã Hòa Tú, Cần Thơ của Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng xã Hòa Tú, Cần Thơ

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm xã Hòa Tú, Cần Thơ do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 539 VNĐ /1 trang giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ 408 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ Luật sư Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất hôm nay!