Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Đức Xuân, Thạch An, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với làm đúng theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hoặc là sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì thế, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân không chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp hiệu quả nhất, cùng với nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Do đó, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Đức Xuân, Thạch An, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra các bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực Đức Xuân, Thạch An, Cao Bằng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Đức Xuân, Thạch An, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Đức Xuân, Thạch An, Cao Bằng mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 493 VNĐ với mỗi trang văn bản.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 405 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư
Hãy nhắn tin cho Đội ngũ Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong hôm nay!
