[LONG HỮU, DUYÊN HẢI, TRÀ VINH] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[LONG HỮU, DUYÊN HẢI, TRÀ VINH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh và làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay sai sách, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường thỏa thuận hễ có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều phải có thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Long Hữu, Duyên Hải, Trà Vinh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà vùng Long Hữu, Duyên Hải, Trà Vinh của các Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LONG HỮU, DUYÊN HẢI, TRÀ VINH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Long Hữu, Duyên Hải, Trà Vinh như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 449 VNĐ /1 trang.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 417 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi điện Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!