[LỘC THẠNH, LỘC NINH, BÌNH PHƯỚC] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[LỘC THẠNH, LỘC NINH, BÌNH PHƯỚC] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần có mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp nhất, cùng với nắm vững cơ sở luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Thương lượng: là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Lộc Thạnh, Lộc Ninh, Bình Phước, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Lộc Thạnh, Lộc Ninh, Bình Phước của Hệ thống luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LỘC THẠNH, LỘC NINH, BÌNH PHƯỚC] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Lộc Thạnh, Lộc Ninh, Bình Phước mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 595 đồng với mỗi trang.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 548 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!