[KIẾN THIẾT, YÊN SƠN, TUYÊN QUANG] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[KIẾN THIẾT, YÊN SƠN, TUYÊN QUANG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành khẩn trương, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, đồng thời cần nắm vững các căn cứ luật định, thu thập, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phải chăng, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý cập nhật có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề xuất mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[KIẾN THIẾT, YÊN SƠN, TUYÊN QUANG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Kiến Thiết, Yên Sơn, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 546 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 439 VND /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ với Luật sư của chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!