[KHUẤT XÁ, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[KHUẤT XÁ, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện nhanh chóng, chính xác cũng như tuân thủ quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Do đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Khuất Xá, Lộc Bình, Lạng Sơn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Khuất Xá, Lộc Bình, Lạng Sơn của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[KHUẤT XÁ, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Khuất Xá, Lộc Bình, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Giá 527 VNĐ /1 trang.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 577 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!