[KEO LÔM, ĐIỆN BIÊN ĐÔNG, ĐIỆN BIÊN] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

[KEO LÔM, ĐIỆN BIÊN ĐÔNG, ĐIỆN BIÊN] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất buộc phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát hành cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có giá cả hợp lý, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và chủ động thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Keo Lôm, Điện Biên Đông, Điện Biên, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xác lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Keo Lôm, Điện Biên Đông, Điện Biên của Đội ngũ Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[KEO LÔM, ĐIỆN BIÊN ĐÔNG, ĐIỆN BIÊN] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Keo Lôm, Điện Biên Đông, Điện Biên như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 408 VND với một trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 539 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Hãy gọi điện cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay hôm nay!