[IA YENG, PHÚ THIỆN, GIA LAI] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[IA YENG, PHÚ THIỆN, GIA LAI] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị sai hướng, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả hợp lý, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường quy định nếu có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất các bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Ia Yeng, Phú Thiện, Gia Lai, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà ở Ia Yeng, Phú Thiện, Gia Lai của Đội ngũ Zluat.vn như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[IA YENG, PHÚ THIỆN, GIA LAI] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Ia Yeng, Phú Thiện, Gia Lai do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 441 VND /01 trang.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 572 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư

Hãy nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!