[HỮU LÂN, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[HỮU LÂN, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện khẩn trương, chính xác và cả làm đúng theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có tính khả dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, song song đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đề nghị các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Hữu Lân, Lộc Bình, Lạng Sơn, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hữu Lân, Lộc Bình, Lạng Sơn của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HỮU LÂN, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Hữu Lân, Lộc Bình, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 502 Việt Nam Đồng một trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 472 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!