[HỮU KIÊN, CHI LĂNG, LẠNG SƠN] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[HỮU KIÊN, CHI LĂNG, LẠNG SƠN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Nên nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Hữu Kiên, Chi Lăng, Lạng Sơn, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Hữu Kiên, Chi Lăng, Lạng Sơn của Hệ Thống Luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HỮU KIÊN, CHI LĂNG, LẠNG SƠN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Hữu Kiên, Chi Lăng, Lạng Sơn :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 566 VNĐ với mỗi trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 510 VND /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!