[HÙNG DŨNG, HƯNG HÀ, THÁI BÌNH] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[HÙNG DŨNG, HƯNG HÀ, THÁI BÌNH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan tới việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hoặc là định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, song song đó cần nắm vững các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân đều quy định khi xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng thể hiện thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Hùng Dũng, Hưng Hà, Thái Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Hùng Dũng, Hưng Hà, Thái Bình của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HÙNG DŨNG, HƯNG HÀ, THÁI BÌNH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Hùng Dũng, Hưng Hà, Thái Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 588 Việt Nam Đồng một trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 422 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!