[HỒNG TRỊ, BẢO LẠC, CAO BẰNG] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[HỒNG TRỊ, BẢO LẠC, CAO BẰNG] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc là định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, cùng với nắm chắc các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Hồng Trị, Bảo Lạc, Cao Bằng, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Hồng Trị, Bảo Lạc, Cao Bằng của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HỒNG TRỊ, BẢO LẠC, CAO BẰNG] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Hồng Trị, Bảo Lạc, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 455 VND với mỗi trang giấy.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 554 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!