[HỒNG TIẾN, KIẾN XƯƠNG, THÁI BÌNH] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[HỒNG TIẾN, KIẾN XƯƠNG, THÁI BÌNH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới họat động kinh tế và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường thỏa thuận một khi có tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đưa ra các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết mọi xung đột có nhân tố nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Hồng Tiến, Kiến Xương, Thái Bình, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hồng Tiến, Kiến Xương, Thái Bình của các Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HỒNG TIẾN, KIẾN XƯƠNG, THÁI BÌNH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Hồng Tiến, Kiến Xương, Thái Bình :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 599 VNĐ với một mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 464 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!