[HOÀNG THU PHỐ, BẮC HÀ, LÀO CAI] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[HOÀNG THU PHỐ, BẮC HÀ, LÀO CAI] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc là không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp nhất, ngoài ra cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý cập nhật bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng ý đề xuất tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Hoàng Thu Phố, Bắc Hà, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Hoàng Thu Phố, Bắc Hà, Lào Cai của Đội ngũ Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[HOÀNG THU PHỐ, BẮC HÀ, LÀO CAI] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Hoàng Thu Phố, Bắc Hà, Lào Cai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 451 đồng /1 trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 450 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!