[HÒA THẮNG, HỮU LŨNG, LẠNG SƠN] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[HÒA THẮNG, HỮU LŨNG, LẠNG SƠN] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như chấp hành quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay bị không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: là phương án dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường thỏa thuận khi mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra tất cả mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HÒA THẮNG, HỮU LŨNG, LẠNG SƠN] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 429 VND /1 trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 492 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh tay gọi cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!