Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Quang Minh, Vân Hồ, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc sai sách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do đó, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, đồng thời còn cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bởi thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí vừa phải, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Quang Minh, Vân Hồ, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Quang Minh, Vân Hồ, Sơn La, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Quang Minh, Vân Hồ, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Quang Minh, Vân Hồ, Sơn La do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 457 VND với một trang.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 492 đồng /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!
