Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Vĩnh Yên, Vĩnh Lộc, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Vĩnh Yên, Vĩnh Lộc, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Vĩnh Yên, Vĩnh Lộc, Thanh Hóa, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Vĩnh Yên, Vĩnh Lộc, Thanh Hóa của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Vĩnh Yên, Vĩnh Lộc, Thanh Hóa

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Vĩnh Yên, Vĩnh Lộc, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 566 VND với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 403 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Đội ngũ Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!