Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Yên Lâm, Yên Định, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc không đúng hướng, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.
Vì thế, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, cùng với am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.
Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Yên Lâm, Yên Định, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được xem là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường xác định nếu có bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan đồng ý nêu ra tất cả xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa ra phân xử ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Yên Lâm, Yên Định, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Yên Lâm, Yên Định, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Yên Lâm, Yên Định, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 512 VNĐ /1 trang giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 565 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng gọi cho Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!
